Şevket Yusuf Tekindor
Ankara’da yeni alışveriş merkezi yatırımları batı ilçelerine kayarken, projelerde açık hava ve karma yaşam alanları öne çıkıyor. Sincan’ın Saraycık Mahallesi’nde yükselen Öniz Center’ın 2027’nin son çeyreğinde açılması hedefleniyor; Kızılay AVM ise kapsamlı yenileme sürecine girdi.
Başkentteki AVM anlayışı, kent büyüdükçe ve tüketici tercihleri değiştikçe dönüşüyor. Yeni projeler, özellikle nüfusu artan batı ilçelerinde şekillenirken, kapalı merkezlerin yanı sıra açık hava konseptli ticari alanlar da gündeme geliyor.
Sincan’da Öniz Center inşa ediliyor
Sincan’ın Saraycık Mahallesi’nde yapımı süren Öniz Center’ın, Sincan, Etimesgut, Eryaman ve Bağlıca çevresindeki nüfusun ihtiyaçlarına yanıt vermesi amaçlanıyor. Proje planlarında 52 bin 500 metrekare kiralanabilir alan, 255 ticari birim ve 3 bin araçlık otopark yer alıyor.
Merkezin Ekim-Aralık 2027 döneminde, yani yılın son çeyreğinde açılması hedefleniyor. Karma projenin bütünü için öngörülen tamamlanma tarihi ise Aralık 2028. Modadan yeme içmeye uzanan ticari alanlar açık hava konseptiyle tasarlanıyor. Proje, Eryaman Yüksek Hızlı Tren İstasyonu ve Ankara Çevre Yolu’yla bağlantılı konumuyla ulaşım ağlarına yakın bir noktada yer alıyor.
Kızılay AVM yenileniyor
Ankara’nın merkezindeki Kızılay AVM de yeni ticaret haritasının dönüşüm başlıkları arasında. Yapı, Ağustos 2026 itibarıyla tamamen tahliye edilerek kapsamlı yenileme çalışmalarına alındı.
Teknik altyapısı ve ortak kullanım alanları baştan sona yenilenecek binanın modern mimari standartlara uyarlanması planlanıyor. Kızılay AVM’nin 2027 içinde yenilenmiş haliyle yeniden hizmete açılması hedefleniyor.
Açık hava ve cadde mağazacılığı öne çıkıyor
Merkez Ankara AVM ve YDA Park Avenue Life, sokak dokusunu alışveriş alanlarıyla buluşturan yakın dönem projeleri arasında gösteriliyor. Bu örneklerle birlikte Ankara’daki tartışma, AVM sayısından çok ticari alanların hangi ihtiyaçlara ve kullanım biçimlerine göre tasarlandığına odaklanıyor.
Önümüzdeki beş yıla ilişkin projeksiyonda, büyük kapalı bloklar yerine konut ve ofis projeleriyle bütünleşen yarı açık ticari caddelerin ağırlık kazanacağı öngörülüyor.
