Angaralı
Ankara’da bazı yatırımlar inşaat, ihale veya planlama aşamasında ilerlerken bazı projelerde konut teslimleri sürüyor. Büyük Çankaya Oteli’nden Esenboğa metrosuna, kentsel dönüşüm çalışmalarından Yeni 19 Mayıs Stadyumu’na uzanan 10 projenin güncel aşamaları farklılık gösteriyor; bu nedenle tamamının durduğu ya da terk edildiği söylenemiyor.
Projeler arasında 1984’ten bu yana tamamlanmayı bekleyen Büyük Çankaya Oteli, 2002’de yapımına başlanan ancak tren seferi bulunmayan Söğütözü ANKARAY bağlantısı ve 2026’da yapım hazırlıklarına geçilen Esenboğa raylı sistem hattı bulunuyor. Yeni Mamak ve Dikmen Vadisi gibi kentsel dönüşüm alanlarında ise konut çalışmaları ve teslim süreçleri devam ediyor.
Ulaşım ve yapı yatırımlarında son durum
Büyük Çankaya Oteli: 1984’ten beri tamamlanmayı bekliyor
Gaziosmanpaşa’daki Büyük Çankaya Oteli’nin yapım süreci 1984’te başladı. İş insanı Ahmet Hattat’ın geliştirdiği projede temel ve kaba inşaat çalışmaları yapıldı; ancak finansman, kredi ve mülkiyet sorunları nedeniyle yapı tamamlanamadı. Yıllarca yapının üzerinde kalan vinç nedeniyle otel, “Vinçli Otel” adıyla da anıldı.
Otel farklı dönemlerde icradan satışa çıkarıldı. 2024’te Serdar Bilgili tarafından satın alındığı kamuoyuna yansıdı. 560 oda olarak planlanan yapının 2026 itibarıyla hizmete açıldığına veya kesin açılış tarihinin duyurulduğuna ilişkin doğrulanmış bir gelişme bulunmuyor.
Söğütözü ANKARAY bağlantısı: İstasyon hazır, tren seferi yok
AŞTİ ile Söğütözü arasındaki 0,788 kilometrelik ANKARAY bağlantısının yapımına 2002’de başlandı; istasyon inşaatı 2008’de tamamlandı. EGO Genel Müdürlüğü, hattın işletmeye alınamamasını sinyalizasyon uyumsuzluğuna bağlıyor. Bölüm önce Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığına devredildi, 2020’de Ankara Büyükşehir Belediyesine geri geçti.
Söğütözü istasyonunun yaya koridoru 2 Ocak 2023’te açıldı. Ancak ANKARAY trenleri istasyona sefer yapmaya başlamadı. Mevcut planlamada sinyalizasyon işlerinin Dikimevi–Natoyolu hattının yapımıyla bağlantılı biçimde tamamlanması öngörülüyor. Bağlantı devreye girdiğinde AŞTİ yönünden gelen yolcuların Kızılay’a uğramadan Çayyolu metrosuna aktarma yapabilmesi hedefleniyor; işletmeye alınma tarihi açıklanmadı.
Esenboğa metrosu: Üç kesimde şantiye hazırlığı
Esenboğa Havalimanı’na raylı ulaşım projesinin sorumluluğu 2018’de Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığına devredildi. Proje 2019’da yatırım programına alındı, ancak sonraki yıllarda yapım aşamasına geçilemedi. 2026’da hattın YHT Garı’ndan başlayacak şekilde yeniden düzenlenmesine karar verildi. Haziran ayındaki ilk ihale iptal edildi ve güzergâh üç yapım kesimine ayrıldı.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, 1 Ekim 2026’da yaptığı açıklamada 36 kilometrelik, 12 istasyonlu YHT Gar–Esenboğa Havalimanı hattının üç kesiminde yer tesliminin tamamlandığını bildirdi. YHT Gar–Siteler, Siteler–Pursaklar ve Pursaklar–Esenboğa kesimlerinde mobilizasyon ve şantiye kurulumu sürüyor. Hat henüz yolcu taşımıyor ve kesin hizmet tarihi açıklanmadı.
Kentsel dönüşüm projelerinde teslimler ve planlama sürüyor
Yeni Mamak: Konut teslimleri devam ediyor
Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi’nde eski yapıların kaldırılması, yeni konutların yapılması ve hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Ankara Büyükşehir Belediyesinin proje bilgilerine göre 2021’de temeli atılan 4 bin 477 konutluk bölümde 1.038 konut için tapu ve anahtar teslim törenleri yapıldı.
Kurası çekilen 325 konutun 2026’nın ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanmıştı. Belediyenin açıklamasında toplam konut yükümlülüğünün tamamlanmadığı belirtiliyor. Proje metninde 2025 sonu itibarıyla 8 bin 6 konutluk yükümlülükten söz ediliyor; mevcut bilgiler bütün hak sahiplerinin konutlarına kavuştuğunu göstermiyor.
Dikmen Vadisi 4. ve 5. etapları: İnşaat sürüyor
Çankaya’daki Dikmen Vadisi’nin 4. ve 5. etaplarında hak sahipliği süreci 17 yılı aşkın süredir devam ediyor. Plan değişiklikleri, davalar, hak sahipleriyle anlaşmalar ve yükleniciyle ilgili gelişmeler nedeniyle proje farklı dönemlerde yeniden ele alındı.
2025’te son etap konutlarının yapımına yönelik yeni süreç başlatıldı. Ankara Büyükşehir Belediyesinin 2026’da yayımlanan yatırım sunumunda 4. ve 5. etap inşaatının sürdüğü ve 1.200 hak sahibine konut teslim edilmesinin hedeflendiği bildirildi.
Kuzey Ankara 2. Etap: Uygulama çalışmaları sürüyor
Altındağ ve Keçiören’i ilgilendiren Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi 2004’te başladı. İlk etap tamamlanırken ikinci etapta planlama, kamulaştırma ve uygulama süreçleri uzun yıllara yayıldı.
Ankara Büyükşehir Belediyesinin 2024 faaliyet raporunda, ikinci etap kapsamında Hasköy Köprülü Kavşağı Projesi’yle bağlantılı tesisler için kamulaştırma işlemlerine başlandığı belirtildi. İkinci etabı ilgilendiren imar kararları 2017, 2023 ve 2024 yıllarında kayıtlara geçti. Proje, 2026 tarihli kurumsal belgelerde devam eden kentsel dönüşüm yatırımları arasında yer alıyor.
Hıdırlıktepe 100. Yıl anıtı: Çalışmalar tamamlanmadı
Altındağ’da Ankara Kalesi’nin karşısındaki Hıdırlıktepe’de planlanan 100. Yıl Şükran Anıtı ve Şehitler Anıtı, Cumhuriyet’in 100. yılı kapsamında duyuruldu. 2023’te başlayan çalışmalar, anıtların yanı sıra rekreasyon alanları ve kentsel dönüşümü kapsayan daha geniş bir planın parçası olarak tanıtıldı. Proje 2023’te tamamlanmadı; 2026’daki saha haberlerinde anıt alanındaki inşaatın bitmediği aktarıldı.
Ankara Büyükşehir Belediyesi, Kasım 2025’te maliyet ve yöntem tartışmalarına ilişkin açıklama yaptı. Belediyenin güncel proje sayfasında Hıdırlıktepe–Atıfbey–İsmetpaşa dönüşümü devam eden yatırımlar arasında gösteriliyor. Bölgedeki konut hak sahipleri için 2026 başında yeni yapım süreci de başlatıldı.
Çamlıdere Devlet Hastanesi: Tamamlanma hedefi kasım sonu
Çamlıdere’nin Beyler Mahallesi’nde yapılması planlanan 10 yataklı entegre ilçe devlet hastanesinin proje çalışmaları tamamlanmış, 27 Nisan 2021 tarihli TBMM tutanaklarında yapım ihalesinin aynı yılın mayıs ayında yapılmasının öngörüldüğü aktarılmıştı. Hastane sonraki yıllarda tamamlanamadı. 2025’te yeniden başlayan çalışmalarda ilk bitiş hedefi Mayıs 2026 olarak duyuruldu.
Çamlıdere Belediye Başkanı Adem Ceylan, 21 Ekim 2026’da inşaatın son aşamaya geldiğini ve kasım ayı sonunda tamamlanmasının hedeflendiğini açıkladı. İnşaatın bitmesi, personel, tıbbi cihaz ve ruhsat süreçleriyle hastanenin hasta kabulüne başlamasından ayrı bir aşama olarak belirtiliyor.
Şirindere Vadisi: Dönüşüm planlama aşamasında
Çankaya’nın Çiğdem Mahallesi çevresindeki Şirindere Vadisi’nde Ankara Büyükşehir Belediyesi 2021’de atıkların temizlenmesi ve metruk yapıların kaldırılması çalışmalarını duyurdu. Bu çalışmalar, hak sahiplerine yönelik dönüşüm konutlarının tamamlandığı anlamına gelmiyor.
2022’de hazırlanan konut odaklı plan teklifi belediye meclisinde tartışıldı ve planlama kararları sonraki dönemde de değerlendirildi. Belediyenin 2026 Mali Yılı Performans Programı’nda bölge için kentsel tasarım, hâlihazır harita, jeolojik etüt ve imar planı çalışmaları yer alıyor.
Yeni 19 Mayıs Stadyumu: Açılış hedefi ertelendi
Eski 19 Mayıs Stadyumu’nun yerine yapılan yeni stadın inşaatı Haziran 2022’de başladı. Gençlik ve Spor Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının yürüttüğü proje için açıklanan 29 Ekim açılış hedefi gerçekleşmedi.
