Angaralı
Ankara’da 2+1 kiralık konut ilanlarının ortalama bedeli 32 bin TL seviyesinde. Keçiören, Sincan, Mamak, Akyurt ve Altındağ, 30 bin TL bütçeyle araştırılabilecek ilçeler arasında yer alıyor.
İlan verilerine göre Ankara’daki 2+1 kiralık daireler için incelenen 5 bin 495 ilanın ortalama kirası 32 bin TL. İlçeler arasındaki fiyat farkı, 30 bin TL bütçeyle ev arayanların konum ve daire özelliklerini birlikte değerlendirmesini gerektiriyor. Bazı merkez ilçelerde ortalamalar 40 bin TL’yi aşarken, başka bölgelerde daha düşük bedelli seçenekler öne çıkıyor.
30 bin TL bütçeyle öne çıkan ilçeler
Keçiören, Sincan, Mamak, Akyurt ve Altındağ’da 2+1 kiralık dairelerin ortalama bedelleri 24 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. Çubuk ve Polatlı’da ortalama kira daha düşük; Pursaklar’da ise 30 bin TL düzeyinde ilanlar bulunabiliyor.
Keçiören ve Sincan
Keçiören’de 2+1 kiraların ortalaması 25 bin TL. İlanların ortadaki yarısında fiyatlar 21 bin TL ile 30 bin TL arasında sıralanıyor. Sincan’da da ortalama kira 25 bin TL; ilanların ortadaki yarısı yine 21 bin TL ile 30 bin TL aralığında.
Mamak, Akyurt ve Altındağ
Mamak’ta 2+1 dairelerin ortalama kirası 30 bin TL olarak hesaplanıyor. İlanların ortadaki yarısındaki bedeller 20 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. Akyurt’ta ortalama kira 23 bin 500 TL; ilanların ortadaki yarısı 18 bin TL ile 32 bin TL aralığında. Altındağ’da ortalama 25 bin TL düzeyinde.
Çubuk, Polatlı ve Pursaklar
Çubuk ve Polatlı’da 2+1 konutların ortalama kira bedeli 18 bin 500 TL. Pursaklar’da ise ortalama 30 bin TL; ilanların ortadaki yarısındaki fiyatlar 24 bin TL ile 33 bin TL arasında bulunuyor.
Ortalama kiraların daha yüksek olduğu ilçeler
2+1 ilanlarının ortalama kira bedeli Çankaya’da 41 bin TL, Gölbaşı’nda 39 bin 500 TL, Yenimahalle’de 38 bin TL ve Etimesgut’ta 31 bin TL olarak listeleniyor. Bu ilçelerde 30 bin TL bütçeye uygun seçenek bulmak daha zor olabilir; konutun özellikleri ve bulunduğu mahalle fiyatı değiştirebiliyor.
Kiralama öncesi bütçede hesaba katılacaklar
Aylık kira dışında ulaşım harcamaları, aidat, depozito ve taşınma giderleri de toplam maliyeti etkiliyor. Binanın fiziksel durumu, yaşı, ısınma sistemi ve olası bakım ihtiyaçlarının incelenmesi de ev seçerken dikkate alınması gereken unsurlar arasında.
İlçe ortalamaları, dairelerin aynı fiyata kiralanacağı anlamına gelmiyor. Mahalle, konutun büyüklüğü ve bina özellikleri ilan bedellerinde farklılık yaratabiliyor.
