Angaralı
Ankara’da 25 bin TL’ye kiralık konut arayanlar için Sincan, Akyurt, Polatlı ve Çubuk öne çıkıyor. Ekim 2026 tarihli ilan verilerinde bu ilçelerin ortalama kiraları 18 bin ile 25 bin TL arasında değişiyor.
İlçe ve mahalleye göre farklılık gösteren kira bedelleri, başkent genelinde 33 bin TL ortalamaya ulaşıyor. Merkezdeki bazı bölgelerde kiralar 40 bin TL’yi aşarken, merkeze daha uzak ilçelerde 25 bin TL civarında veya altında ilanlar bulunabiliyor.
25 bin TL bütçeyle hangi ilçeler değerlendirilebilir?
Ekim 2026 haftalık ilan verilerinde Sincan’ın ortalama kirası 25 bin TL olarak kaydedildi. Akyurt ve Polatlı’da ortalama kira 22 bin TL, Çubuk’ta ise 18 bin TL seviyesinde yer aldı. Bu ilçelerde de konutun büyüklüğü, oda sayısı, bina yaşı, konumu ve eşyalı olup olmaması kira bedelini etkileyebiliyor.
Polatlı ve Çubuk gibi merkezden uzak ilçelerde ev arayanların, kira tutarını günlük ulaşım süresi ve masraflarıyla birlikte değerlendirmesi gerekiyor. Sincan’da ise mahalle, konut özellikleri ve toplu taşımaya yakınlık seçenekler arasında karşılaştırılabilir.
Keçiören ve Mamak’ta ortalama kiralar bütçeyi aşıyor
Keçiören’de ortalama kira 28 bin TL, Mamak’ta 27 bin TL olarak hesaplandı. Bu ilçelerde 25 bin TL bütçeyle ev arayanlar belirli mahallelerdeki ilanları inceleyebilir; ancak ortalama kiraların bütçenin üzerinde olduğu göz önünde bulundurulmalı.
Ankara’nın daha yüksek kiralı ilçeleri arasında Çankaya, Yenimahalle, Gölbaşı ve Etimesgut yer aldı. Haftalık ilan verilerinde ortalama kira Çankaya’da 45 bin TL, Yenimahalle’de 37 bin TL, Gölbaşı’nda 36 bin TL ve Etimesgut’ta 33 bin TL olarak listelendi.
Ev ararken toplam giderleri de hesaba katın
Kiralık konut seçerken ilan fiyatının yanı sıra ulaşım harcamaları, aidat, ısınma sistemi ve binanın bakım durumu da değerlendirilmelidir. Depozito, taşınma giderleri ve varsa emlak hizmet bedeli de toplam maliyeti artırabilir.
Ankara’da 25 bin TL’ye ev bulma olanağı, ilçeye, mahalleye ve konutun özelliklerine göre değişiyor. Güncel ilanları karşılaştırırken kira bedelini ulaşım ve diğer giderlerle birlikte ele almak önem taşıyor.
