Kadir Polat Toban
Eylül 2026’da Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 oldu. Buna karşın ilk el konut satışları yüzde 3,9, ipotekli satışlar ise yüzde 5,1 arttı. Yabancılara satışta ilk sırayı Rusya vatandaşları aldı.
Toplam satışlarda gerileme
Ocak-Eylül 2026 döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 düşerek 1 milyon 92 bin 919’a indi. Eylül ayında ise ilk el konut satışları yüzde 3,9 artışla 51 bin 519’a çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 oldu. İlk el konutların toplam satışlardaki payı yüzde 36,2, ikinci el konutların payı yüzde 63,8 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları arttı
Eylül ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye yükseldi. Kredili işlemlerin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 16,4 oldu. Peşin ve diğer yöntemleri kapsayan diğer konut satışları ise yüzde 11,6 düşüşle 118 bin 993 olarak kaydedildi.
Yabancılara satışta Rusya ilk sırada
Yabancılara konut satışı Eylül’de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye ulaştı. Yabancı alıcıların toplam satışlardaki payı yüzde 1,5 oldu. Uyruklara göre sıralamada Rusya vatandaşları 388 konutla ilk sırada yer aldı. Irak vatandaşlarına 166, Almanya vatandaşlarına ise 162 konut satıldı.
Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları yıllık yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 oldu.
İş yeri satışlarında ipotekli alımlar yükseldi
İş yeri satışları Eylül 2026’da yüzde 3,8 gerileyerek 17 bin 345’e düştü. İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artışla 5 bin 789’a çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 10,5 azalışla 11 bin 556 oldu. İpotekli iş yeri satışları ise yüzde 37,7 artarak 683 olarak kaydedildi. Bir sonraki gayrimenkul satış istatistikleri bülteninin 17 Kasım 2026’da yayımlanması planlanıyor.
