Angaralı
Ankara’da eski binaların yoğunlaştığı ilçeler arasında Altındağ, Çankaya, Yenimahalle’nin Demetevler semti, Mamak ve Keçiören öne çıkıyor. Bu bölgelerde yapıların önemli bir bölümü tarihi geçmişi veya 1970’li ve 1980’li yıllardaki hızlı yapılaşma nedeniyle kentsel dönüşüm gündeminde yer alıyor.
Altındağ’da tarihi yapılar ve dönüşüm alanları
Ankara’nın ilk yerleşim ve ticaret merkezi olan Altındağ, kentin eski yapı stokunun yoğunlaştığı ilçelerin başında geliyor. Ulus ve çevresinde Cumhuriyet’in ilk yıllarından kalan yapılar ile eski tip konutlar bulunuyor. Hıdırlıktepe, Atıfbey ve İsmetpaşa’da kapsamlı dönüşüm projeleri yürütülüyor.
Çankaya’da ilk nesil apartmanlar
Kızılay, Tunalı Hilmi, Ayrancı, Bahçelievler, Maltepe ve Cebeci gibi köklü semtleri kapsayan Çankaya’da, Ankara’nın ilk çok katlı modern apartmanları yer alıyor. 1960’lı ve 1970’li yıllarda inşa edilen çok sayıda binanın güncel deprem yönetmeliklerinin gerisinde kaldığı belirtiliyor. İlçedeki dönüşüm faaliyetlerinde apartman bazlı, kat maliklerinin anlaşmasına dayanan uygulamalar ağırlıkta.
Demetevler’de yoğun yapılaşma
Yenimahalle’ye bağlı Demetevler, 1970’lerin sonu ve 1980’lerde hızla imara açıldı. Bitişik nizam yapılar, dar sokaklar ve dönemin standartlarıyla inşa edilmiş yaşlı binalar semtin öne çıkan özellikleri arasında. Bölge deprem risk analizlerinde sıkça ele alınırken, eski sitelerin yenilenmesi için müteahhitlerle kat karşılığı anlaşmalar ve dönüşüm talepleri gündemde.
Mamak ve Keçiören’de yenileme çalışmaları
Uzun yıllar yoğun göç alan Mamak’ta gecekondulaşmanın yaygın olduğu bölgelerde çok sayıda eski yapı bulunuyor. Natoyolu, Gülveren ve Kutlu mahallelerinde belediye ve TOKİ iş birliğiyle kentsel dönüşüm projeleri yürütülüyor; eski yapıların yerine yeni bloklar inşa ediliyor.
Keçiören’de ise Etlik, Kuşcağız ve Aşağı Eğlence gibi köklü mahalleler, 1970’li ve 1980’li yıllardaki hızlı nüfus artışı ve yapılaşmadan etkilendi. İlçedeki yaşlı çok katlı binaların yenilenmesi amacıyla son yıllarda ada ve parsel bazlı çalışmalar hız kazandı.
